Знаете ли вы, что предоплата ипотеки может иметь налоговые льготы? Если вы никогда не переставали производить расчет, сегодня мы сообщим вам, что ипотека может подлежать вычетам. Так что в конце года, в данном случае 2018, это может пригодиться для балансировки счетов.
В некоторых случаях и для того, чтобы вычесть как можно больше налогов, существует возможность внесения дополнительных взносов. Но только в некоторых случаях. В конце концов, речь идет о том, чтобы платить меньше при подаче декларации о доходах, и мы можем сделать это с помощью ипотечного кредита, который у нас есть на дом.
Делая дополнительные взносы, мы можем достичь максимального предела, но для того, чтобы сделать это правильно, необходимо сначала произвести некоторые вычисления. Ниже мы предлагаем серию калькуляторов, которые вы можете найти в Интернете, чтобы узнать, можете ли вы погасить ипотеку или, наоборот, вам больше не удобно вносить больше в этом году.
Должен ли я расплачиваться по ипотеке в конце года?
Начнем с теории. Если в конце года у вас появятся лишние деньги (это случается не часто, но кто знает), интересный вариант для достижения лучшего результата в отчете о доходах - это заранее выплатить ипотеку за дом .
Таким образом, мы можем получить больше от вычета из подоходного налога с населения при покупке обычного дома . В то же время у нас будет возможность сэкономить часть - какой бы небольшой - она не соответствовала проценту, который неизбежно несет по кредиту.
Для этого, да, вы должны соответствовать определенным требованиям. И дело в том, что не каждый может вычесть на свой дом , даже если это обычно. Это могут сделать только те, кто купил свой дом до 2013 года. С этого года и в последующий период налогоплательщики больше не могут производить этот вычет и, следовательно, не могут воспользоваться возможностью погашения ипотеки, чтобы аренда будет лучше в 2019 году.
Этот вычет также не может быть применен к тем, кто не использует заложенное жилье в обычном режиме. То есть платить по ипотеке на пляжный домик бесполезно. Мы должны прожить в доме не менее трех лет подряд .
Как рассчитать вычет за обычное место жительства
Теперь посмотрим, как мы можем произвести расчет. По правде говоря, мы собираемся представить вам различные онлайн-калькуляторы, которые будут вам полезны, но если вы предпочитаете сначала делать запросы вручную, вы должны знать, что: во-первых, необходимо добавить все взносы, которые вы заплатили по ипотеке, а также деньги на страхование жизни. или домой . Эти две последние суммы должны быть добавлены к сумме, если вы наняли их в качестве sine qua non условия при подписании ипотеки (вы знаете, что многие банки требуют определенных связей от своих клиентов, чтобы они могли подписать с немного более низким процентом).
У тебя уже есть сумма? Отсюда вы должны рассчитать 15% от суммы, то есть процент, который мы можем вычесть, с максимальной базой в 9 040 евро . Таким образом, максимальный вычет, который мы можем получить, составит 1356 евро в виде подоходного налога с населения. Эти 1356 евро - самая большая сумма, которую вы можете сэкономить в декларации о доходах.
Что мы должны сделать как держатели ипотеки, так это произвести расчет и посмотреть, достигли ли мы уже из того, что мы заплатили, потолка в 1356 евро для вычета подоходного налога с населения . В противном случае у нас будет возможность произвести амортизацию заранее. Если мы уже превысили этот порог, ничего делать не нужно.
Еще одна казуистика, которую мы должны принять во внимание, - это казуистика пар, которые делают индивидуальное заявление вместо совместного. В этих случаях каждый из супругов может удержать 15% взноса из расчета 9 040 евро. Это хороший способ вычесть до 1536 евро каждый.
Калькуляторы, чтобы узнать, сколько выплатить по ипотеке, чтобы вычесть больше в отчете о доходах
При желании вы можете произвести расчет самостоятельно, но если вы никогда этого не делали или сомневаетесь в правильности результата, лучше воспользоваться калькулятором. На в Интернете вы можете найти много, так что давайте предлагаем несколько инструментов , которые придут здорово знать , если это время хорошо платить от ипотеки и вычитать еще в отчете о прибылях и убытках.
Один из наиболее подходящих для вас калькуляторов - это калькулятор, который предлагает Cinco Días на своей странице. Отсюда вы должны будете ввести различную информацию о вашей личной, семейной и рабочей ситуации . Например, вам нужно будет указать вашу годовую брутто-зарплату, ваш возраст, вашу профессиональную категорию (если вы активный работник), наличие географической мобильности и автономное сообщество, в котором вы проживаете и подаете заявление.
Вам нужно будет добавить информацию о семье, такую как количество детей в возрасте до 25 лет , зависимых предков старше 75 лет, детей до трех лет, до 65 лет с иждивенческой инвалидностью и физическими недостатками налогоплательщика или семьи ответственные (если они есть).
Вам также необходимо будет указать свои взносы в пенсионный план, если вы их сделали, сколько вы заплатили за ипотеку и сделали ли вы пожертвования в пользу НПО или некоммерческих организаций.
Когда расчет будет выполнен, вы получите таблицу со всеми данными, соответствующими удержанию подоходного налога с населения, а также экономии налогов. Основываясь на этих суммах, вы можете проверить, нужно ли вам еще достичь 1356, которые вы можете вычесть, и, следовательно, настало время для амортизации. Если вы уже достигли этой вершины, вам не нужно будет списывать со счетов. Конечно, лучше вложить эти деньги в краткосрочный депозит.
Но это не единственный калькулятор, который у вас под рукой. Вот еще один, в котором вы можете рассчитывать вычет исключительно за постоянное место жительства. Необходимо будет указать только сумму, выплаченную в течение года по ипотеке, и год приобретения дома.
Наконец, мы хотим предложить вам загрузить пару документов Excel, с помощью которых вы можете выполнить подробный расчет таблицы амортизации вашей ипотеки . Амортируя досрочно (и до конца года), вы не только сможете получить вычет из подоходного налога с населения.
Но у вас также будет возможность сэкономить деньги и время. С помощью этих двух файлов вы можете моделировать время дисконтирования амортизации или плату за дисконтирование . Вы увидите, что с первым вы можете сэкономить намного больше, чем со вторым, но окончательное решение в ваших руках.