Приближается время праздников, и поиск отелей для посещения городских или райских туристических районов не всегда доступен . По этой причине все чаще практикуется совместное потребление , когда частные потребители предлагают вино другим по бартеру или по ценам, несколько более скорректированным, чем в обычных отелях . Что-то, чем хорошо известен Airbnb , предлагающий жилье путешественникам со всего мира, которые не могут или не хотят проходить через отель, но предпочитают номер частного владельца. Но есть и другие альтернативы, такие как HomeAway . Очень похожий сервис, ориентированный на отдых., но с некоторыми отличиями, которые мы обсудим ниже.
Обе платформы имеют аналогичный сервис. Через их соответствующие приложенияДля смартфонов или через веб-сайт они позволяют искать конкретные места для аренды недвижимости на столько, сколько хочет пользователь. В то время как Airbnb лучше известны в Европе , хотя она имеет около 800 .000 сделок доступна , это HomeAway , кто выигрывает битву в общем количестве домов , доступных для аренды с миллионом , деленных на 190 стран , будучи более известным в с Юнайтед Единый, чем его конкурент. Битва, которая открывает бесконечные возможности для путешествующих пользователей.
С одной стороны, Airbnb предлагает гораздо более открытую платформу для владельцев . И это то, что любой желающий может разместить бесплатное объявление о сдаче своей комнаты или дома . Просто создайте профиль, прикрепите фото и информацию о пространстве и опубликуйте его. После этого любой желающий сможет увидеть его в сервисе и связаться с владельцем, чтобы закрыть сделку и уточнить детали. Прибыль Airbnb поступает от комиссии, которая остается после заключения соглашения, которая составляет от 6 до 12 процентов в зависимости от собственности . И все это за счет применения ставок и налогов, которые взимаются в определенных регионах с этих цен .
Со своей стороны, HomeAway с аналогичной работой имеет другую систему, которая поддерживает его прибыльность у владельцев . И именно они платят годовую подписку в размере от 300 до 1000 евро, чтобы иметь возможность рекламировать свои дома и комнаты . Обязательство, которое побудило его стать вариантом для владельцев вторых домов или даже агентств недвижимости, которые хотят сделать эти места прибыльными. Конечно, недавно компания открыла двери для новой системы, в которой предлагает владельцам размещать бесплатные объявления с комиссией от 10 до 13 процентов после каждой аренды.. То, что сталкивается с позициями обеих компаний, несмотря на то, что они сосредоточены на разных рынках и не имеют более 6 процентов объектов недвижимости, перечисленных в обеих услугах одновременно.
Кроме того, вы должны знать, что владельцы, которые предлагают свой дом через Airbnb, будут застрахованы примерно на один миллион евро от ущерба их собственности , если они не придут к соглашению с арендатором. Конечно, это не страхование, которое, помимо прочего, покрывает денежные средства, домашних животных или личную ответственность. Что - то , для которого он призвал обе Airbnb и HomeAway владельцы имеют страховой контракт до проведения проката, в дополнение к возможности запроса депозита . Хорошая новость заключается в том, что пользователям этих услуг предоставляется помощь 24 часа в сутки, семь дней в неделю.. Хотя в случае с Airbnb по телефону необходимо столкнуться с некоторыми вопросами, которые определяют срочность каждого случая, чтобы помочь вам.
После того, как пользователи воспользуются услугой и пройдут через арендованную комнату или дом, и Airbnb, и HomeAway призывают использовать свой мощный инструмент оценки . И это лучший способ продвигать лучшие места и предлагать подробные и реальные мнения тех, кто уже пережил этот опыт, чтобы помочь другим. То, что в обоих случаях могут сделать только пользователи, которые уже прошли через место . В Airbnb пользователи могут просматривать свой отзыв в течение 48 часов , что позволяет отредактировать любую деталь, чтобы она была четкой, в дополнение к возможности публиковать комментарии как от владельца, так и от арендатора.. На HomeAway у пользователей есть полный год, чтобы добавить свой отзыв, и до его появления у публики требуется не более 48 часов.
В то время как Airbnb имеет более туристический и городской профиль , предлагая большую часть своих номеров и резиденций в крупных городах , HomeAway придерживается более философии отдыха , предлагая шале и полные дома в районах, где вы можете отдыхать как дома , не следуя ритмам. гостиницы. То, что, кажется, завоевывает все больше и больше туристов . В частности, четырем из десяти туристов , которые, по данным работодателя Exceltur , предпочитают снимать квартиры для проезда через отели., в которую входят интересы крупных гостиничных сетей. Проблема, которая вызывает их негодование против этих веб-сайтов, потому что нет более жестких правил, позволяющих им конкурировать на равных условиях, и обвинения их в мошенничестве.
Конечно, Airbnb и HomeAway - это не просто платформы для общения арендаторов и владельцев. И, согласно Exceltur , только 7 процентов соглашений , заключаемых в отношении этого типа услуг, включают обмен домами , а 93 процента представляют собой экономические соображения. Фактически, более 40 процентов домов, перечисленных в этих услугах, находятся в руках агентов по недвижимости или владельцев нескольких объектов недвижимости.. И это кажется интересным способом сделать вложение прибыльным, если оно становится все более публичным. Однако они предлагают то, чего нет в отелях: свободу наслаждаться пространством без расписания или ощущение постоянного присутствия.
