Крайний срок подачи проекта отчета о прибылях и убытках за 2018 год уже официально открыт. На Tuexperto.com мы уже видели несколько основных вычитаемых расходов в Декларации 2019 года, таких как расходы, связанные с профессиональной деятельностью в случае самозанятости, или вычет для больших семей. Поскольку до окончания периода декларирования остается чуть больше месяца, налогоплательщики часто задают вопрос о снижении арендной платы в различных автономных сообществах. Можно ли вычесть арендную плату из арендной платы в Мадриде? А в Барселоне? А в Кастилии-и-Леон? Мы видим это ниже.
Могу ли я вычесть арендную плату из дохода за 2019 год?
Короткий ответ - да, мы можем брать арендную плату как арендаторы. Сегодня есть два типа удержаний, которые мы можем проводить в Income 2019: государственные отчисления и отчисления автономного сообщества.
В случае государственных отчислений, все договоры аренды с датой начала действия до 1 января 2015 года могут быть вычтены до 10,05% от общей уплаченной суммы до тех пор, пока налоговая база налогоплательщика, то есть арендатор не превышает 24 020 евро.
Что касается вычетов автономного сообщества, сумма, подлежащая вычету, будет зависеть от автономного сообщества , с процентами в диапазоне от 5% до 30% в зависимости от сообщества, в котором установлено обычное место жительства.
Учет арендной платы в Андалусии: требования и размер удержания
В Андалусии подлежащая вычету сумма достигает 15% от сумм, выплаченных в течение 2018 года, но не более 500 евро для налогоплательщиков в возрасте до 35 лет, налоговая база которых не превышает 19000 евро.
В случае совместного возврата сумма составляет до 24000 евро .
Вычет за аренду в Арагоне: требования и сколько вычитается
Случай с Арагоном отличается от остальных автономных регионов Испании. Чтобы воспользоваться вычетом при аренде жилья, налогоплательщики должны выплатить полную сумму по ипотеке и при условии, что арендатор и владелец дома заключили договор аренды с возможностью покупки.
Что касается вычитаемой суммы , она составляет 10% от налоговой базы, которая не превышает 15 000 евро при индивидуальном налогообложении и 25 000 евро при совместном налогообложении , но не более 4800 евро.
Вычет арендной платы в Астурии: требования и размер удержания
Как и в большинстве автономных регионов , сумма, подлежащая вычету в Астурии, составляет 10% от доходов, которые не превышают 25 009 евро при индивидуальном налогообложении и 35 240 евро при совместном налогообложении с максимальным размером до 455 евро.
В случае проживания на сельской земле в городах с населением не более 3000 человек сумма вырастет до 15% с лимитом 606 евро .
Учет арендной платы в Кантабрии: требования и размер удержания
Все лица моложе 35 лет, старше 65 лет или с физическими или сенсорными нарушениями, превышающими 65%, могут быть вычтены из арендной платы в Кантабрии до 10% от общей суммы дохода, равного или менее 22000 при ежегодном налогообложении и 31000 при совместном налогообложении.
Максимальная сумма составляет 300 и 600 евро , в зависимости от типа налогообложения.
Вычет при аренде в Кастилья-Ла-Манча: требования и размер удержания
Кастилия-Ла-Манча разрешает вычет в размере до 15% для арендаторов в возрасте до 36 лет до 450 евро в год с доходов, равных или менее 12 500 и 25 000 индивидуальных и совместных налогов.
Указанный вычет может достигать 20%, но не более 612 евро в год, если налогоплательщик находится в городе с менее чем 2500 постоянных жителей или в городе с 10000 жителей или менее, если он расположен в 30 километрах или более от города с более 50 000 жителей.
Вычет арендной платы в Кастилии-и-Леон: требования и размер удержания
В случае Кастилии и Леон сумма, подлежащая вычету, увеличивается до 20% с общей суммой 459 евро, если арендатор моложе 36 лет, и 25%, если в муниципалитете менее 10 000 жителей или менее 3000, если он расположен менее чем в 30 км от столицы провинции Леон.
Доход в этом случае не может превышать 18 900 евро в год и 31 500 евро, если он совместный.
Учет арендной платы в Каталонии: требования и размер удержания
В Каталонии, как и в большинстве автономных сообществ, действует вычет в размере 10% с максимальной суммой в 300 евро и 600 евро в случае принадлежности к большой семье .
Условия для получения этой льготы основаны на том, что вы моложе 32 лет, имеете доход не более 20 000 евро (30 000, если совместный), имеете степень инвалидности, равную или превышающую 65%, будучи вдовой или вдовцом с 65 лет и более или не имели работы 183 дня или более. В любом случае сумма должна составлять более 10% от общего дохода или зарплаты .
Вычет арендной платы в Валенсийском сообществе: требования и размер удержания
Валенсия, а точнее Валенсийское сообщество, является автономией с наибольшим количеством вычетов за аренду жилья.
В частности, сообщество устанавливает три типа удержаний:
- До 10% с лимитом в 204 евро для людей, чья профессиональная деятельность самостоятельно или за чужой счет требует аренды дома, находящегося на расстоянии более 100 километров от дома до даты аренды.
- До 15% при лимите 550 евро в общем режиме .
- До 20% с лимитом 700 евро для людей в возрасте до 35 лет, страдающих физическими или сенсорными нарушениями в размере 64% или психическими расстройствами в размере 33%.
- До 25% с лимитом 850 евро для людей в возрасте до 35 лет, страдающих физическими или сенсорными нарушениями в 64% или психическими расстройствами в 33%.
В любом случае доход не может превышать 30 000 евро при индивидуальном налогообложении или 50 000 при совместном налогообложении .
Вычет арендной платы в Эстремадуре: требования и сколько вычитается
В Эстремадуре самый низкий процент налоговых льгот при аренде жилья в Испании: только 5% и максимум 300 евро в год или 10% в случае проживания в муниципалитетах с 3 000 жителей или меньше, максимум до 400. Ни в одном из случаев сумма налога не может превышать 19 000 или 24 000 евро.
Как и в Каталонии, условия для получения этих процентов основаны на том, что вы моложе 36 лет, принадлежите к большой семье или страдаете каким-либо видом инвалидности, равным или превышающим 65%.
Вычет за аренду в Галиции: требования и сколько вычитается
Сообщество Галиции допускает вычет до 10% от общей суммы, уплаченной в 2018 году, с лимитом в 300 евро (20% и 600 евро, если у налогоплательщика есть двое несовершеннолетних). В случае инвалидности обе суммы удваиваются (20% и 600 евро и 40% и 1200 евро).
Среди условий, которые налагает Xunta de Galicia для получения вычета, - возраст 35 лет или меньше и не более 22 000 евро дохода между сбережениями и брутто-зарплатой . Такая же сумма в 22 000 евро установлена для совместного дохода.
Вычет арендной платы на Балеарских островах: требования и размер удержания
В случае Балеарских островов максимальная сумма увеличивается до 15% от общей суммы, уплаченной в течение 2018 года, при этом максимальная сумма налога составляет 400 евро для налогоплательщиков, чей доход не превышает 20000 евро в год (34000 евро в совместной декларации), и пока моложе 36 лет, страдает физическими и умственными недостатками, равными или превышающими 65% и 33% соответственно, или является родителем большой семьи.
Еще одно из условий, которые накладывает правительство Балеарских островов, чтобы воспользоваться вычетом, связано с продолжительностью договора аренды, который должен быть равным или более одного года , что он не пользуется другими вычетами за аренду и что он не имеет Домовладение в 70 км от сданного дома.
Вычет арендной платы на Канарских островах: требования и размер удержания
На Канарских островах вычет составляет максимум 20% и составляет 600 евро в год дохода, который не превышает 20 000 евро в год при индивидуальном налогообложении и 30 000 евро в год при совместном налогообложении.
Еще одно условие для вычета арендной платы на Канарских островах основано на том факте, что вычитаемая сумма должна превышать 10% годового налогооблагаемого дохода, получаемого от аренды.
Вычет за аренду в Ла-Риохе: требования и сколько вычитается
Ла-Риоха также не пользуется вычетами для налогоплательщиков, снимающих жилье в автономном сообществе.
Вычет арендной платы в Мадриде: требования и размер удержания
В отличие от Эстремадуры, Мадрид является автономным сообществом с самым высоким процентом налоговых льгот. В частности, 30% с максимальной суммой 1000 евро для лиц моложе 35 лет (до 40 лет, если налогоплательщик не работал более 183 дней в 2018 году) с максимальным доходом 25 620 евро в год или 36 200 евро, если он является совместным.
В любом случае сумма, уплачиваемая за аренду, должна превышать 20% брутто-зарплаты налогоплательщика .
Вычет арендной платы в Мерсии: требования и размер удержания
К сожалению, в Мурсии нет никаких вычетов арендной платы ни у арендатора, ни у арендодателя.
Вычет арендной платы в Наварре: требования и размер удержания
Правительство Наварры имеет 15% от общей суммы до 1200 евро в год в доходе, который не превышает 30 000 евро (60 000 евро, если это совместное налогообложение и пока эта сумма составляет более 10% дохода налогоплательщика.
В случае, если арендатору меньше 30 лет, он может пользоваться до 20% с максимальной ставкой 1500 евро .
Вычет арендной платы в Стране Басков: требования и размер удержания
В случае Страны Басков подлежащая вычету сумма увеличивается до 20% от общей суммы с ограничением до 1600 евро в год на общий доход.